maison de village à vendre Montcourt, Haute-Saône

€ 79.500

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Maison de vacances immédiatement habitable dans un petit village, avec une belle vue dégagée.

En entrant dans le hall, vous accédez directement à la grande cuisine ouverte et au séjour, ainsi qu’à la chambre principale, à la salle de bains et aux toilettes. Un escalier permet également d’accéder à une chambre avec balcon, à des toilettes et à un grenier de rangement.

La grande et spacieuse cuisine-séjour au rez-de-chaussée est entièrement équipée. Elle se trouve sur une petite plateforme surélevée ; quelques marches permettent d’accéder au spacieux séjour/salon, doté de portes-fenêtres ouvrant sur la grande terrasse, avec une belle vue sur le jardin de plus de 1 000 m², planté d’arbres fruitiers : pommiers, pruniers à prunes bleues, mirabelliers et cognassiers.

À l’intérieur, tout a été rénové. Les plafonds et les sols sont isolés avec 20 cm d’isolant, et les murs sont isolés avec 5 cm d’isolant. Le tableau électrique a été entièrement refait selon les normes françaises, et l’ensemble du câblage électrique a également été remplacé.

Une fosse septique de 3 000 litres, conforme aux exigences françaises, a été installée avec un champ d’épandage. L’installation d’eau a été entièrement renouvelée, avec un nouveau compteur d’eau.

Des raccordements électriques pour des radiateurs électriques sont prévus dans le séjour, la chambre principale et la salle de bains, mais ils ne sont pas (encore) nécessaires grâce au poêle à bois, qui fonctionne très bien.

Il y a également une spacieuse grange/remise avec arrivée d’eau, offrant un important potentiel d’agrandissement. La propriété dispose d’une cour avec un emplacement de stationnement pour deux voitures.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7432843
reference :	F
departement :	Haute-Saône
proche :	Montcourt
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier :	Inter-France/ Sympa Immobilier
nom :	Eric Goosen
adressse :	22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Inter-France/ Sympa Immobilier

frais estimés de ce bien à Montcourt (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).