maison de village à vendre Ouge, Haute-Saône

€ 24.000

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Je vous propose cette ancienne ferme de campagne située dans la commune d'Ouge, à seulement 15 km de nombreux commerces, écoles, maisons de santé et centres touristiques. Cette maison de 3 pièces et 70 m2 nécessite une rénovation intégrale, mais elle possède un grand potentiel pour devenir une résidence confortable et agréable. Elle est érigée sur un terrain de 689 m2, avec une connexion à l'eau et à l'électricité. De plus, elle dispose d'un puit. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, avec Vesoul à seulement 40 min et Langres à 30 min en voiture. Elle est également à proximité de grandes villes européennes telles que Rotterdam en 6h00, Bruxelles, Maastricht en 4h30, Luxembourg en 3h00 et Bâle en 2h10. Cette propriété est proposée à un prix très attractif de 24.000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à l'adresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Deze voormalige plattelandsboerderij ligt in de gemeente Ouge, op slechts 15 km van een breed scala aan winkels, scholen, gezondheidscentra en toeristische attracties. Dit huis van 70 m2 met 3 kamers moet volledig gerenoveerd worden, maar heeft een groot potentieel om een comfortabel en aangenaam verblijf te worden. Het staat op een perceel van 689 m2, met een water- en elektriciteitsaansluiting. Het heeft ook een waterput. Je zult dol zijn op de bevoorrechte locatie, met Vesoul op slechts 40 minuten rijden en Langres op 30 minuten met de auto. Het ligt ook dicht bij grote Europese steden zoals Rotterdam (6 uur), Brussel en Maastricht (4 uur 30 minuten), Luxemburg (3 uur) en Basel (2 uur 10 minuten). Deze woning wordt aangeboden voor een zeer aantrekkelijke prijs van 24.000 euro inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

détails du bien

Franimo nr:	#6811547
reference :	244
departement :	Haute-Saône
proche :	Ouge
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	689 m2
prix :	€ 24.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Agence Bourbonne Les Bains

agent immobilier :	IDLR Agence Bourbonne Les Bains
nom :	niet opgegeven
adressse :	52400 Bourbonne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Agence Bourbonne Les Bains

frais estimés de ce bien à Ouge (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.145
Taxe foncière	€ 240
Taxe habitation Estimation	Entre € 48 et € 120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).