maison de village à vendre Coussac-Bonneval, Haute-Vienne

€ 27.500

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Idéalement située au coeur du bourg de Coussac-Bonneval, à deux pas des commerces, cette maisonnette en pierre, aménagée dans un ancien garage, offre un potentiel intéressant.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée

- Chambre

- Ancien garage avec WC aménageable (au sujet d'une permis de construire), accessible par une entrée indépendante et desservi par un escalier à l'étage

Étage :

- Grenier au-dessous la partie garage

- Salon/bureau

- Chambre

- WC

Pas de terrain ni cour

Les grands travaux sont à prévoir (exemples) :

- Installation d'un système de chauffage et d'isolation

- Rénovation de l'installation électrique

- Création d'une salle d'eau

- Aménagement de l'ancien garage

Une belle opportunité pour créer une maisonnette à votre gout, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

electricité, eaux, cuisine, tout à l'égout, toiture à refaire

détails du bien

Franimo nr:	#7405609
reference :	6641
departement :	Haute-Vienne
proche :	Coussac-Bonneval
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	73 m2
prix :	€ 27.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Coussac-Bonneval (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.386
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 283
Taxe habitation Estimation	Entre € 55 et € 137,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).