maison de village à vendre Magnac-Laval, Haute-Vienne

Charmante maison de village avec beau potentiel d'aménagement !Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine attenant, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial.À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.Le véritable atout de cette maison : un superbe grenier de 55 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires…).Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage avec cellier, d'un débarras et d'une agréable cour de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Un terrain non attenant de 270 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des loisirs en extérieur.Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )