maison de village à vendre Marval, Haute-Vienne

€ 175.000

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Cette jolie propriété en pierre est située dans le village historique de Marval et est à distance de marche de toutes les commodités locales. Ses grandes pièces avec des éléments d'origine sont très impressionnantes L'entrée principale de la propriété vous mène dans un élégant hall de réception avec une magnifique cheminée et du parquet. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger qui se connecte à la cuisine. La cuisine a une bonne gamme d'armoires, un évier de style Belfast, un lave-vaisselle, un four électrique et un joli four à pain d'origine. Il y a aussi une cuisinière qui fournit beaucoup de chaleur supplémentaire. La cuisine a un accès direct à la cour arrière permettant de manger facilement à l'extérieur. Enfin au rez-de-chaussée il y a une buanderie de bonne taille avec des toilettes. Il y a une petite cave sous une partie de la maison. Un bel escalier en bois mène au logement du premier étage où se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions, un salon et 2 salles de bains. La chambre principale a une porte communicante avec une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire élégante, d'un grand lavabo et de toilettes séparées. Le magnifique salon de beaux volumes a une belle hauteur sous plafond, du parquet et une cheminée. Il y a une jolie petite pièce en mezzanine qui surplombe le salon qui est actuellement utilisé comme salle de musique. Une porte dans le salon relie la maison principale à l'une des dépendances. Il y a un grand grenier. La maison a été rénovée il y a environ 10 ans. La maison a une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, bien isolée, une bonne connectivité Internet et dispose d'un système de chauffage central au fuel. Le toit est en bon état. La propriété comprend 2 granges. La première grange d'environ 60m2 est attenante au côté de la maison et dispose de beaucoup d'espace pour le stationnement intérieur et le stockage. La deuxième grange est à l'arrière de la maison et donne sur la cour. Ce bâtiment offre un potentiel considérable pour toute personne ayant un projet de gîte ou de studio ou bien sûr pourrait être simplement laissé comme stockage. Le bâtiment a 3 étages et offre environ 190m2 d'espace. Le toit est en bon état et il y a déjà des fenêtres et un escalier en place. Le jardin est très facile à entretenir et offre un bel espace extérieur ensoleillé pour se détendre. Marval est un village dynamique situé dans le Parc Naturel Périgord-Limousin. Le village dispose de 2 salles des fêtes qui offrent une variété d'activités et de cours. Il y a un bon restaurant, une boutique et un bureau de poste dans le village et il y a une variété de supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans cette belle régionn

détails du bien

Franimo nr: #6819790
reference : 1201847329
departement : Haute-Vienne
proche : Marval
type du bien : maison de village
pièces : 8
chambres : 3
surface du bien : 185 m2
surface du terrain : 378 m2
prix : € 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marval (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.534
Taxe foncière € 800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 350 et € 875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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