maison de village à vendre Saint-Gence, Haute-Vienne

€ 158.000

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EXCLUSIVITÉ!Visite virtuelle sur demandeCoup de cœur assuré pour cette charmante maison de village en pierre située dans un hameau à 20mn au Nord/Ouest de Limoges sur la commune de Saint-Gence et à 2mn de ses commodités (Commerces, Écoles, Complexe sportif,..).Cette maison entièrement rénovée vous offre sur 3 niveaux : Salon double de 40m² environ, Cuisine, WC/Buanderie, Suite Parentale avec Salle d'Eau privative, 4 Chambres, Salle de Jeux, Salle d'Eau avec WC, 2 Caves, Terrasse.Le tout sur un terrain de 110m².Menuiserie PVC Double VitrageChauffage Électrique + Poêle à GranulésAssainissement Tout à l’ÉgoutMaison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir!Vous serez séduit par son charme et son atmosphère feutrée avec ses jolis parquets et colombages en bois appelant à de paisibles moments de détente en famille...CHARME ET AUTHENTICITÉ - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819346
reference :	830030595214
departement :	Haute-Vienne
proche :	Saint-Gence
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	111 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Saint-Gence (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).