maison de village à vendre Tallard, Hautes-Alpes

€ 167.300

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Située en plein cœur de Tallard, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux.Au rezdechaussée, vous disposerez d'un garage à moto ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement pratique.Le 1er étage se compose d'une cuisine, d'un séjour de plus de 35m² et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC suspendus.Au 2e et dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15m² et de 24m² au sol, offrant un espace nuit confortable et indépendant.La maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés.Son emplacement au cœur du village permet de profiter pleinement de la vie de Tallard, avec les commodités accessibles facilement à pied.Une maison idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un projet d'investissement locatif.Venez visiter pour découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970927

détails du bien

Franimo nr:	#7416498
reference :	340937729817
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Tallard
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.300

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	235
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zabala

agent immobilier :	Capifrance Zabala
nom :	Laurence Zabala
adressse :	05130 Tallard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zabala

frais estimés de ce bien à Tallard (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.004
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 335 et € 1.171
Taxe habitation Estimation	Entre € 334,60 et € 836,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).