maison de village à vendre Pouzac, Hautes-Pyrénées

€ 69.000

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Charmante maison de village à rénover située au coeur du hameau de POUZAC proche de Bagnères-de-Bigorre.Cette petite maison typique vous offre un cadre pittoresque avec un jardin extérieur excentré, idéal pour profiter du calme et de la nature.Avec un potentiel de rénovation infini, cette maison offre l'opportunité de créer votre propre espace de vie personnalisé dans un cadre authentique et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir pour y faire votre résidence principale, du locatif ou tout simplement votre maison de vacances.Une cour vous permettra d'accéder à la pièce de vie avec cheminée et possibilité de créer votre cuisine ouverte en déposant une cloison.Vous disposerez d'une grande chambre avec balcon à l'étage (possibilité de créer une salle d'eau)Le dernier étage avec ses combles aménageables laissera libre cours à votre imagination afin d'y aménager à votre guise une ou plusieurs autres pièces.A 50 m de la maison, vous disposerez également d'un jardin paisible près d'un cours d'eau pour vos moments de détente.Toiture ardoise en parfait état.Prévoir raccordement assainissement et eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854108)

détails du bien

Franimo nr:	#6851596
reference :	340930711270
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Pouzac
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	159 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Pouzac (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).