Vous recherchez un bien avec du potentiel, idéalement situé et à proximité immédiate des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU VILLAGEProfitez pleinement du charme et de la convivialité de Clapiers, une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Montpellier. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : un véritable confort pour profiter d'une vie de village sans renoncer à la praticité ! LA LIGNE 5 DU TRAMWAY : UN ATOUT POUR VOS DÉPLACEMENTSLa desserte de Clapiers par la ligne 5 du tramway renforce l'intérêt de ce secteur pour celles et ceux qui souhaitent faciliter leurs déplacements vers Montpellier et profiter d'une alternative à la voiture. UNE TERRASSE ET VOTRE PLACE DE STATIONNEMENT : DES ATOUTS RARES !Imaginez vos moments de détente en extérieur, vos repas aux beaux jours et vos soirées en toute tranquillité sur votre terrasse.Autre avantage particulièrement recherché en cœur de village : une place de stationnement juste devant la maison ! Un confort précieux au quotidien. UN BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE : UN PLUS À NE PAS NÉGLIGERAvec ses diagnostics énergétiques classés C/C, cette maison présente un atout appréciable pour votre projet immobilier. PERSONNALISEZ-LA SELON VOS ENVIES !Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût, tout en valorisant votre acquisition. UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER DE PRÈS SUR CLAPIERS !Maison avec terrasse, stationnement privatif, commerces à pied, bon classement énergétique et transports à proximité : cette combinaison mérite que l'on s'y intéresse, notamment pour un premier achat ou un projet patrimonial. ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? APPELEZ-MOI POUR ORGANISER VOTRE VISITE !Ne vous arrêtez pas aux photos : venez découvrir son emplacement, son potentiel et les possibilités qu'elle peut vous offrir.Une visite peut faire toute la différence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922979
