En plein cœur de Clermontl’Hérault, commune dynamique du cœur de l’Hérault, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l’A75 (Béziers Montpellier), permettant de rejoindre Montpellier en environ 35 minutes et Béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de Clermontl’Hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 85 m2 au sol (dont 51 m2 habitables), elle s’élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rezdechaussée, vous profiterez d’un vaste espace annexe de 34 m2, actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et WC. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Véritable coup de cœur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l’ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : Maison entièrement rénovée Climatisation Vendue entièrement meublée Espace bienêtre avec spa et sauna Aucun travaux à prévoir Possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 €/mois) Cette maison est idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière : 660 € Ce bien est vendu meublé intégralement, possibilité d'achat sans les meubles à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
