maison de village à vendre Fontès, Hérault

€ 129.000

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!!! SOUS COMPROMIS !!!Opportunité de révéler le potentiel caché !Au cœur de l'Hérault, à seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et 30 minutes de la Méditerranée, découvrez cette maison de village languedocienne à rénover dans le charmant village de Fontès.Avec une situation idéale à proximité de l'A75 et de toutes les commodités, écoles et services, cette propriété offre un vaste séjour, une cuisine à repenser selon vos envies, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage.C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Imaginez les possibilités infinies de personnalisation et la satisfaction de créer un espace unique à votre image.De plus, la perspective de créer deux appartements apporte une dimension intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une habitation polyvalente.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs visionnaires.Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce potentiel caché et donner vie à vos idées !Un bien idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6650888
reference :	830033515848
departement :	Hérault
proche :	Fontès
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aniane - Granjon

agent immobilier :	Optimhome Aniane - Granjon
nom :	Olivier Granjon
adressse :	34150 Aniane France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aniane - Granjon

frais estimés de ce bien à Fontès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).