maison de village à vendre Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 64.900

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1000% IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ et en BAISSE DE PRIX: une maison de village lumineuse de 70m2 environ, possibilité de 90m2 environ, sur 3 niveaux. Entrée, séjour, cuisine, au dessus, 2 chambres, salle d'eau et wc, au dessus, une chambre et un grenier aménageable. Toutes commodités à pieds. Double vitrage et survitrage. Pas de copropriété. A 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages. Bien actuellement loué 490€/mois jusqu'en décembre 2025. Bon rendement locatif (+-8%), très faible taxe foncière (335€). Pour une visite contactez Mattéo au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#6829612
reference :	20
departement :	Hérault
proche :	Nissan-lez-Enserune
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Nissan-lez-Enserune (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.959
Taxe foncière	€ 335
Taxe habitation Estimation	Entre € 129,80 et € 324,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).