maison de village à vendre Saint-Jean-de-Buèges, Hérault

€ 43.000

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Au cœur du village de SaintJeandeBuèges, découvrez une opportunité rare dans un environnement naturel préservé.Cette maison de village d'environ 70 m² est à rénover intégralement, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus authentiques de l'arrièrepays héraultais.Située dans un cadre exceptionnel, entre falaises, rivière et nature préservée, elle séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie.Les points forts : Maison de village d'environ 70 m² Rénovation complète à prévoir Fort potentiel d'aménagement Cœur de village Environnement naturel remarquable Idéal résidence principale ou piedàterre de charme À seulement quelques minutes des grands espaces naturels de la vallée de la BuègesQue vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié. Contacteznous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Travaux à prévoir :Rénovation complète du bâtiment (second œuvre et selon l'état constaté, éventuellement certains travaux structurels). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950304

détails du bien

Franimo nr:	#7365750
reference :	340931321716
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Buèges
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	73 m2
prix :	€ 43.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Buèges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.452
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 86 et € 301
Taxe habitation Estimation	Entre € 86 et € 215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).