maison de village à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 246.000

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RARE: SaintThibéry, proche des accès de l'A9 et A75, je vous propose à la vente cette maison de village propre et très bien entretenue type 5 PC sur 120 m² habitables, disposant d'un garage, d'une cour et d'une grande terrasse végétalisée et ombragée sans visàvis.Située au cœur du village, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison de village sur 4 niveaux offre de beaux espaces pour accueillir une famille.Les atouts de cette maison : 4 chambres dont plusieurs avec un sol en tomettes magnifiques 1 Salonséjour avec cuisine, lumineux, convivial et chaleureux 1 salle de bains baignée de lumière et 1 salle d'eau rénovée en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Garage avec caves et buanderie, prévoir un petit véhicule car l'accès par la rue est peu pratique 1 Cour extérieure 1 Grande terrasse végétalisée, sans visàvis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Bon DPEUn emplacement pratique : commerces de proximité et médecins accessibles dans le village, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75.Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces extérieurs et un garage, des atouts recherchés pour une maison de village dans l'Hérault.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976091

détails du bien

Franimo nr:	#7440172
reference :	340932949148
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mettavant

agent immobilier :	Capifrance Mettavant
nom :	Sandrine Mettavant
adressse :	38240 Meylan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mettavant

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).