maison de village à vendre Villeveyrac, Hérault

€ 180.000

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Maison de village en parfait état – 2 chambres, tropézienne sans visàvis et climatisationDécouvrez cette agréable maison de village répartie sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement.Au rezdechaussée, l'ancien garage a été entièrement transformé en pièce de vie. Selon vos besoins, cet espace pourra être conservé ainsi, aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, ou retrouver sa fonction initiale de garage. Ce niveau comprend également une buanderie avec chauffeeau et une jolie une salle d'eau.Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'un balcon. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible.Le deuxième étage se compose de deux chambres donnant toutes les deux accès à une tropézienne intimiste et sans visàvis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande salle d'eau complète cet étage.Présentée en parfait état, cette maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un DPE classé C.Un bien fonctionnel et modulable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970914

détails du bien

Franimo nr:	#7420837
reference :	340937733043
departement :	Hérault
proche :	Villeveyrac
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	154
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gleyze

agent immobilier :	Capifrance Gleyze
nom :	Marion Gleyze
adressse :	34560 Villeveyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gleyze

frais estimés de ce bien à Villeveyrac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).