maison de village à vendre Le Châtellier, Ille-et-Vilaine

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous présente cette belle maison familiale située sur la commune de Pléchâtel, à proximité immédiate de Poligné et du Châtelier, à seulement 3 minutes de BaindeBretagne et 20 minutes de Rennes, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes/Nantes.Développant 147 m² au sol dont 134 m² habitables, cette maison de type « Concept Elian » offre un environnement agréable et fonctionnel sur un terrain clos de 1 000 m².Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée et isolée de 32 m², d'un salon avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres réparties sur différents deminiveaux. Deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que de volets roulants extérieurs sur les Velux pour un confort optimal.Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités et des grands axes.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )