maison de village à vendre Château-la-Vallière, Indre-et-Loire

€ 99.900

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Situé à seulement 10 kilomètres de Château-la-Vallière, ce charmant petit village de Lublé (37330) offre une vie paisible et authentique à ses 100 habitants. Entouré de paysages verdoyants, il représente un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Malgré sa taille modeste, sa communauté est chaleureuse et accueillante, où chaque résident connaît et soutient ses voisins.Bien qu'elle soit éloignée de la ville, les services essentiels ne sont jamais loin. Château-la-Vallière, avec ses commerces, ses écoles et ses installations médicales, n'est qu'à une courte distance en voiture. Cette proximité offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines.Ce village est un exemple parfait de la vie rurale française traditionnelle, où les valeurs de communauté et de simplicité sont au rendez-vous.Découvrez cette maison spacieuse, un bien offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans un cadre agréable, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.Bien que la maison nécessite des travaux d'isolation, de toiture et d'aménagements intérieurs, ces rénovations représentent une opportunité fantastique de créer un intérieur selon vos goûts et besoins. Avec ses vastes pièces, la maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777664
reference :	830034925497
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Château-la-Vallière
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Château-la-Vallière (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).