maison de village à vendre Beaucroissant, Isère

€ 209.000

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Maison de Village de caractère 4 pièces proche des commodités, situé dans le village de BEAUCROISSANT célèbre pour sa foire annuelle.Fort potentiel pour cette maison.Caractéristiques principales :• Chambres : 2 (dont 1 avec balcon)• Séjour : Avec cheminée insert• Combles : 150 m2 aménageable très haut sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement• Garage : 50 m2 (aménageable)• Jardin : 509 m2• Cave : 15 m2 Buanderie 22 m2**Disposition: Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Vous avez accès à la cuisine et à la salle à manger qui sont adjacent au cellier. Vous disposerez également d’une salle d’eau et des WC séparé.Une jolie verrière sépare la salle à manger du jardin.A l’étage vous serez agréablement surpris par les 2 grandes chambres de plus de 18 m2 chacune qui composent le coin nuit, dont l’une d’elle dispose d’un balcon offrant une belle vue sur le jardin.Pour finir au 2ème étage se trouve les immenses combles de 150m2 à aménager selon vos envies, la partie sous plafond est gigantesque !Extérieur : Le jardin de 509 m2, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente, vous y trouvez également 2 abris de jardin. Un garage de 50 m2 complète l’ensemble.**Localisation:• À 30 min de Grenoble• À 30 min de la gare de Bourgoin• À 44 min de Lyon St Exupéry• À 1 heure des pistes de ski• Environnement calme• Proche écoles et commercesVenez sans tarder visiter cette maison de village qui offre de nombreuses possibilités de développement avec 250 m2 à aménager selon vos envies! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Céline GASTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844824)

détails du bien

Franimo nr:	#6804929
reference :	340930851312
departement :	Isère
proche :	Beaucroissant
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	509 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

Capifrance Gastin

agent immobilier :	Capifrance Gastin
nom :	Gastin
adressse :	38260 Commelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gastin

frais estimés de ce bien à Beaucroissant (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).