maison de village à vendre Crolles 38920, Isère

€ 250.000

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EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER: Maison de Village T8 à Rénover / Vidéo disponible sur demande Située au 275 Avenue de la Résistance à Crolles, au cœur du Grésivaudan, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de MontbonnotSaintMartin, SaintIsmier et Meylan, et à environ 20 minutes de Grenoble. Vous profiterez d’un environnement pratique et familial, avec l’arrêt de bus et la place de l’église à seulement 30 mètres, ainsi que les commerces, le centre du village, les parcs, les équipements sportifs et les écoles à moins de 300 mètres. Cette maison de village T8 mitoyenne sur un côté, construite dans les années 1900, développe actuellement 208 m2 habitables et environ 240 m2 au sol, répartis sur deux niveaux + des combles aménageables. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 280 m2 comprenant une cour intérieure, un abri, une place de stationnement ainsi qu’une annexe. Actuellement divisée en deux logements communicants, cette propriété offre un important potentiel d’aménagement et de valorisation. Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos besoins : création d’une grande résidence principale, conservation de deux logements indépendants, création de plusieurs logements à vocation locative, projet de logement partagé ou familial. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de transformation sur mesure. Taxe foncière: 1900€ / DPE:G / Audit énergétqiue disponible / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations ? Contactezmoi => Titouan NICOLAS => O6.67.58.83. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7408111
reference :	V1820101548
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	475

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).