maison de village à vendre Pouillé, Loir-et-Cher

Je vous propose de découvrir cette agréable maison de plainpied située sur la commune de Couffy, à proximité du centrebourg tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m², cette maison parfaitement entretenue offre 92 m² habitables et séduira les familles comme les retraités à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une chaufferie/buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations.Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente, du raccordement au toutàl'égout ainsi que de la fibre optique.Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955433