maison de village à vendre Pannecé, Loire-Atlantique

A 10mn au Nord de A11 et 15 mn d'ANCENIS, au cœur du village de PANNECÉ avec école et commerces à pied.Imposante maison en pierre apparente d’environ 120 m² habitable + un grenier aménageable d’environ 58 m² et un garage de 40 m² avec porte motorisée (surface au sol totale de 240 m²).Une entrée avec vestiaire donnant sur un joli salon traversant et donc lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger et avec accès à la terrasse par une grande baie avec un bel apport de lumière naturelle, trois grandes chambres de 13 à 15 m² dont deux avec de grands rangements intégrés, une salle de bains, un cellier attenant à la cuisine, une cave enterrée.Le garage est aménagé avec un espace atelier et une buanderie. Cette belle maison est autonome en eau grâce à son puits qui peut aussi servir pour le jardin.Beau jardin clos de mur sans vis-à-vis avec deux abris et un poulailler.Chauffage central par pompe à chaleur avec production d’eau chaude.Grande maison chaleureuse et confortable avec encore de belles possibilités d’évolution avec son grand grenier pour de multiples projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )