maison de village à vendre Panissières, Loire

€ 54.000

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**À Panissières, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète.**D'une superficie d'environ **129 m² répartis sur deux niveaux**, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de **cinq pièces ainsi que d'une cuisine**, permettant d'imaginer une habitation entièrement personnalisée selon vos envies.### Un fort potentiel d'aménagementLa propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires :* **Combles aménageables**, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires ;* **Grande cave**, idéale pour le stockage ;* **Terrasse de 13 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours ;* **Garage**, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.**Maison à rénover entièrement**, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.Située à **Panissières**, cette maison propice à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.**Une belle surface, des dépendances et un important potentiel d'évolution : à découvrir sans tarder !** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,68% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964067

détails du bien

Franimo nr:	#7407896
reference :	340933394514
departement :	Loire
proche :	Panissières
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	109 m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	432

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Claviere

agent immobilier :	Capifrance Claviere
nom :	Laurent Claviere
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Claviere

frais estimés de ce bien à Panissières (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).