maison de village à vendre Saint-Galmier, Loire

€ 248.000

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POSEZ VOS VALISES !ENTIÈREMENT RESTAURÉE CETTE ANNÉE avec soin, goût et idées, cette MAISON DE CHARME ATYPIQUE de 117 M2 à quelques minutes de SaintGalmier séduira ses visiteurs par son CARACTÈRE, ses MATÉRIAUX et son CONFORT DE VIE.SES ATOUTS :• UNE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES et proche d'une gare.• Au coeur du village, une BELLE TERRASSE, une CAVE voûtée, 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE.• Système de chauffage POMPE À CHALEUR air/eau et CLIMATISATION NEUVES.• BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses NOMBREUSES OUVERTURES PVC/ALUMINIUM.• Volets roulants aluminium avec SYSTÈME de FERMETURE CENTRALISÉ.• Isolation en fibre de bois et de chanvre qui lui confère CONFORT, été comme hiver pour une faible consommation énergétique.• ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉE A.POUR LE CONFORT DE CHACUN, cette chaleureuse maison offre un agencement en trois espaces de vie sur différents niveaux : Grande pièce de vie avec cuisine américaine neuve, électroménager QUALITATIF NEUF, séjour et salon, belle cave et toilettes. Un espace avec une chambre et son accès terrasse, une suite parentale, son dressing, salle d'eau et toilettes. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et toilettes.Une description avec des mots, quelques photos, est un premier pas.Franchir la porte, visiter, s'y projeter, permet d'avancer dans votre projet.la clé du bienPeutêtre la clé de votre bien !Une maison, un nom pour nos communications, "CHARME" Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Valérie GENEVRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976256

détails du bien

Franimo nr:	#7439746
reference :	340937376882
departement :	Loire
proche :	Saint-Galmier
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 70A	68
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Genevrier

agent immobilier :	Capifrance Genevrier
nom :	Valérie Genevrier
adressse :	42210 Saint cyr les vignes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Genevrier

frais estimés de ce bien à Saint-Galmier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).