maison de village à vendre Saint-Georges-en-Couzan, Loire

€ 50.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR!!!Située au cœur d'un village de ST JUST EN BAS , dans le HAUT FOREZ à 820 m d'ALT , cette MAISON EN PIERRE de 150 m2 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et d'aménagement personnaliséGrâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses CINQ PIÈCES à usage de chambres ou de bureau, ainsi que ses DÉPENDANCES de 60 M2 , ce bien peut convenir à différents projets ( résidence familiale, maison secondaire ou investissement locatif)Nous commençons par le RDC avec sa cuisine équipée d'un poêle à bois, salon indépendant offrant un espace convivial et chaleureux, WC et SDE rénovée, un cellier de 8 m2 avec sa cave voutée idéal pour divers stockage, à l'étage supérieur TROIS CHAMBRES à restaurer et au deuxième étage DEUX CHAMBRES supplémentaires, un espace de télétravail ou pièces de loisirs selon vos besoinsABRI pour votre voiture, un ATELIER idéal pour les travaux manuels, le bricolage ou le stockage de 60 m2COUR pour un espace détenteDans ce petit village de montagne avec un cadre de vie calme et agréable, des belles balades en famille ou entre amis, une station de ski à proximité …N'ATTENDEZ PAS !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975363

détails du bien

Franimo nr:	#7436316
reference :	340934797473
departement :	Loire
proche :	Saint-Georges-en-Couzan
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	368 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	633

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goutier

agent immobilier :	Capifrance Goutier
nom :	Patricia Goutier
adressse :	42130 Boen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goutier

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-en-Couzan (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).