maison de village à vendre Cepoy, Loiret

€ 105.120

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À Cepoy, au calme et en bordure du canal du Loing, découvrez cette maison en briques pleine de charme avec jardin, terrasse et vue dégagée.Elle propose un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres à l'étage avec points d'eau privatifs, ainsi qu'un garage, une cave et des combles.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.À pied des commerces, des écoles et des transports vers la gare de Montargis.Un cadre de vie agréable pour profiter de la nature tout en restant proche de tout.À découvrir rapidement.Appelez moi et prenons rdv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955185

détails du bien

Franimo nr:	#7352528
reference :	340930151804
departement :	Loiret
proche :	Cepoy
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	279 m2
prix :	€ 105.120

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Cepoy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 736
Taxe habitation Estimation	Entre € 210,24 et € 525,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).