maison de village à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

COUP DE CŒUR – Maison familiale rare au cœur de CastelculierEn exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², située en plein centre de Castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité :4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative,Un vaste séjour traversant de 80 m², baigné de lumière,Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle,Un hall d'entrée, buanderie, WC, garage,Une magnifique terrasse couverte de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur. Confort & prestations :Chauffage par pompe à chaleur,Climatisation réversible,Toiture refaite il y a moins de 10 ans,Reliée au toutàl'égout,Excellentes performances énergétiques. Localisation idéale :Écoles, commerces et bus accessibles à pied,À 10 minutes d'Agen.Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour accueillir une grande famille.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956134