maison de village à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

€ 89.900

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Maison de Ville d'une superficie de 120 m2 environ, avec terrasse couverte (mezzanine), et Garage non attenant mais à deux pas (quelques mètres).Au rez de chaussée, vous y trouverez : Une grande salle à manger (pièce de vie principale), très lumineuse et spacieuse. Un WC séparé. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un salon donnant sur une mezzanine avec baie vitrée très agréable.Au 1er étage : un jolie et spacieux couloir vous donne accès 3 jolie chambres d'une belle superficie. Une salle de douche lumineuse avec WC.Proche de tous commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, docteur, notaire, tabac/presse, boucherie/charcuterie...), et des écoles/collèges.Cette maison se situe dans une rue très calme et sans vis à vis proche.Doubles vitrages, le bas entièrement carrelé au sol.Sur Mézin se trouve le musée du liège à ne pas manquer.A 15 km se trouve Nérac avec ses supermarchés, divers lycées, et tout ce dont vous aurez besoin, ville de Henry IV, roi de France et de Navarre, avec la belle histoire de Fleurette.Idéal première acquisition ou investissement locatif.Une visite vous tente ? je suis à votre entière disposition 7/7j. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas FOURMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6427705
reference :	830037965965
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Mézin
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frechou - Fourment

agent immobilier :	Optimhome Frechou - Fourment
nom :	Nicolas Fourment
adressse :	47600 Frechou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Frechou - Fourment

frais estimés de ce bien à Mézin (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).