maison de village à vendre Parranquet, Lot-et-Garonne

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la bastide de Villeréal et du Périgord, cette maison est située dans un joli village au calme.Cette belle maison, d'environ 116m², ne demande qu'à révéler son fort potentiel!D'ailleurs, son cachet ne vous laissera pas indifférent: de belles hauteurs sous plafond, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures, un magnifique escalier bois, ...Cette demeure vous offre:Au rez de chaussée :*une cuisine/salle à manger avec cheminée*un ancien atelier pourrait devenir un grand salonAu 1er étage, en rez de jardin:*trois belles chambres*une cuisine d'été s'ouvrant directement sur la terrasse d'environ 40 m²*une salle de bain et des toilettes séparéesAu 2ème étage, des combles facilement accessibles rajoute un potentiel non négligeable d'agrandissement.Autres atouts :*deux accès indépendants*un double garage*une remise*un terrain de 1500m² situé à 5 minutes à pied*une terrasse ombragée promettant d'excellent moments en famille ou entre amis!Bref! vous l'aurez compris cette charmante maison pourra correspondre à de nombreux projets de vie!Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.973926