maison de village à vendre Saillac, Lot

€ 85.000

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******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE******Maison au coeur du village,maison du 19eme en pierre, avec un étagepossibilité d'exploiter le deuxième étage (surface approximative 28/30 m2)Au rez de chaussée =Une cuisine ouverte sur un salon (ensemble environ 25m2) placards de rangementUn coin cellier (rangement et branchement lave linge etc)Une salle d'eau avec wc.Au 1er étage=un dégagement donnant surune chambre de 12 m2seconde chambre de 15 m2 avec coin lavaboUn wc séparéUn accès au grenier (qui reste a exploiter)La maison est au tout à l'égoutPortes fenêtres au rez de chaussée, double vitrage partoutChauffage électriquepossibilité de mettre un poêle.Proche des commerces.Idéal exploitation gite, locatif.En plein coeur de Limogne en Quercy, mais au calme.Proche de Cajarc, de Villefranche de Rouergue Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171719
reference :	830039877071
departement :	Lot
proche :	Saillac
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	41 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Saillac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).