maison de village à vendre Saint-Léger-de-Peyre, Lozère

€ 133.000

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Maison de village avec terrain attenant et petite clède en pierres et lauzes . Dans un petit village en cul de sac, proche de toutes commodités, 4 kms, cette jolie batisse , exposée plein sud, avec la rivière en contre bas , vous offre une belle opportunité d'en faire un joli concon douillet. Vous entrez dans un salon avec une cheminée ouverte, à l'arrière un coin cuisine , wc, douche et cellier . A l'étage , 3 grandes chambres , et au dessus un grenier pouvant etre aménagé. En sous sol , un atelier avec un escalier qui communique au niveau du séjour . Des rénovations sont à prévoir si vous souhaitez en faire une habitation principale : double vitrage, éléctricité salle d'eau. La couverture est bon état ( lauzes) ainsi que la charpente . Idéale pour une résidence secondaire où les travaux peuvent etre minimum. A saisir !!

détails du bien

Franimo nr:	#6845630
reference :	12014343409
departement :	Lozère
proche :	Saint-Léger-de-Peyre
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-de-Peyre (Lozère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).