maison de village à vendre Saint-Germain-d'Anxure, Mayenne

€ 25.500

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Idéale pour investisseur ou primo-accédant, cette maison en pierre lumineuse située à SAINT GERMAIN D'ANXURE est entièrement à rénover. D'une surface habitable possible d'environ 100m², elle comprend:-Au rez de chaussée, une salle à manger et une cuisine qui peuvent ne faire qu'une seule grande pièce de vie.-A l'étage, 2 grandes chambres sur tomettes qui peuvent être réaménagées.-Un grenier situé au 3eme niveau qui pourra également devenir une chambre supplémentaire.Cette maison possède un petit jardin non attenant à la maison mais à seulement quelques pas.Possibilité d'acheter la maison sans le terrain.Ne tardez pas pour venir la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812501)

détails du bien

Franimo nr:	#6515557
reference :	340934231068
departement :	Mayenne
proche :	Saint-Germain-d'Anxure
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 25.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-d'Anxure (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.248
Taxe foncière Estimation	Entre € 51 et € 179
Taxe habitation Estimation	Entre € 51 et € 127,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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