maison de village à vendre Fillières, Meurthe-et-Moselle

€ 199.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison de village mitoyenne de 154m2 environ + un grenier aménageable de 90m2 + une très grande grange et écurie de 250m2 bien situés à Fillières un charmant petit village à 8kms de Villerupt et 19kms de Esch sur Alzette sur un beau terrain arboré de presque 12 ares avec un accès sur la route. La partie maison comprend : une entrée, une cuisine, un spacieux salon/séjour de 44m2 avec sa cheminée, une sdb, un 2ème wc séparé, 4 chambres (13, 17, 22 et 23.5m2 environ), un grenier aménageable (plateau de 90m2 environ). Dans la partie grange, nous trouvons une écurie qui sert de garage, 2 grandes mezzanines. Double vitrage, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Idéale pour bricoleurs ou pour la création logements. Beaucoup de potentiel. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. A voir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6553377
reference :	830032338150
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Fillières
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	1185 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Fillières (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).