maison de village à vendre Fillières, Meurthe-et-Moselle

€ 198.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village mitoyenne avec grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à Fillières.Située dans un charmant village à seulement 19 km d'EschsurAlzette et 8 km de Villerupt, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 450 m².La partie habitation développe environ 117 m² et comprend :Une entrée,Un salonséjour,Une cuisine avec accès direct à la terrasse,Trois chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.Une cave.Attenante à l'habitation, une grange d'environ 91 m² offre de multiples possibilités d'aménagement :Deux grands espaces d'environ 40 m² chacun,Un plateau supplémentaire d'environ 30 m²,Un garage d'environ 22 m².Les plus :Double vitrage,Toiture et charpente neuves,Porte de service et porte de garage neuves (installation prévue prochainement),Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies.Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de loisirs.À proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets.Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363124
reference :	830038516492
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Fillières
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	446 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Fillières (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).