SAULXURESLÈSVANNES MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Immobilier à Toul, vous propose cette maison de village d'environ 105 m2 habitables située à SaulxureslèsVannes, à seulement 8 km de ColombeylesBelles, 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre future maison familiale ou développer un projet immobilier ? Cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux et les investisseurs. DESCRIPTION DU BIENAu rezdechaussée, vous trouverez une cuisineséjour de 23 m2 ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 22 m2, 24 m2 et 10 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une cave complète l'ensemble. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété bénéficie également de beaux volumes annexes :Un garage spacieux de 42 m2.Environ 76 m2 de dépendances pouvant offrir différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.Un grenier permettant d'envisager un éventuel aménagement de chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.UN JARDIN ARBORÉ SANS VISÀVIS À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 530 m2, idéal pour aménager un espace de détente, une terrasse ou un potager.UN PROJET À PERSONNALISER La maison nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image et valoriser les volumes existants. Pour les investisseurs, un projet de création de plusieurs logements peut également être étudié, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de la faisabilité technique et du respect des normes en vigueur. SITUATION GÉOGRAPHIQUE SaulxureslèsVannes se situe à proximité de ColombeylesBelles, Toul et Neufchâteau, permettant de rejoindre plusieurs pôles de vie du secteur. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et étudier les possibilités qu'elle offre ? Contactez Jérôme RUFFIN au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jérôme RUFFINConseiller immobilier depuis 2019 à votre service3%.COM Immobilier Agence de Toul Compétence et juste prix, le meilleur des compromis. Agent commercial en immobilier, RSAC Nancy no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
