maison de village à vendre Gercourt-et-Drillancourt, Meuse

€ 65.000

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Mélissandre GUILLAUME OPTIMHOME Immobilier vous propose cette sympathique maison de village érigée sur une parcelle de plus de 1000m2 située dans la jolie commune de Gercourt.La maison est libre sur 3 façades et mitoyenne à sa grange.Ses 102 m2 habitables sont composés de la façon suivante:Au rez de chaussée: un couloir de plus de 12m2 dessert une cuisine d'environ 14m2, un salon de 20m2, un wc séparé et un espace buanderie.A l'étage: deux chambres de 18m2 et 19m2, une salle de bain de 5m2, un wc et un grenier aménageable de presque 30m2 (qui pourrait faire office de troisième chambre ou salle de jeux par exemple)Les ++ de cette propriété: une grange de plus de 40m2 pouvant contenir le stationnement d'un véhicule(voiture ou camping-car) plus une chaufferie de 11m2; une cave; un jardin (avec cabane) et un verger de presque 900m2 attenants à l'habitation. Ils est accessible à l'arrière par un chemin communal.*Toiture: bon état, très belle charpente*Menuiseries: sur la façade avant en bois double vitrage et trois fenêtres à l'arrière en bois simple vitrage (volets roulants manuels)*Chauffage central au fioul (radiateurs récents, chaudière en bon état datant de 1999 toujours entretenue par un artisan du secteur)Pour les commodités: à seulement 5 minutes de Consenvoye (maison de santé, école, station service, épicerie, depôt de colis, café/restaurant) et 20 minutes de Verdun et ses nombreux commerces.Vous cherchez un petit nid douillet avec de beaux volumes à remettre au goût du jour!? Cette charmante maison familiale n'attend plus que vous!!!Pour un meilleur aperçu du projet d'architecte 3D, cliquez sur le petit œil en haut de l'annonce!Idéale pour une maison secondaire ou un premier achat!!Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6488511
reference :	830037787154
departement :	Meuse
proche :	Gercourt-et-Drillancourt
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

agent immobilier :	Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume
nom :	Melissandre Guillaume
adressse :	55100 Bras Sur Meuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

frais estimés de ce bien à Gercourt-et-Drillancourt (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).