maison de village à vendre Gravelotte, Moselle

€ 169.000

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Maison de plainpied d'environ 89 m² avec véranda, jardin et garage !Vous rêvez d'une maison au calme, avec un jardin et de belles possibilités d'aménagement ? Vous avez envie de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait bien vous séduire !Située dans une impasse paisible, au cœur du village de Gravelotte, cette maison de plainpied offre un beau potentiel pour imaginer votre futur cocon. Un intérieur à réinventerLa maison se compose de :• Une véranda pour profiter de la lumière et des beaux jours ;• Une cuisine ;• Un séjour convivial à aménager selon vos envies ;• Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis ;• Une salle de bains ;• Un WC indépendant ;• Un garage pratique pour stationner ou ranger. Vide sanitaire sous tout la maison. 2 caves accès extérieur. Un jardin pour profiter des beaux jours Une maison qui attend sa seconde jeunesse !Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur à votre image. Gravelotte, un village où il fait bon vivreGravelotte séduit par son cadre de vie paisible et son esprit village. La commune dispose également d'équipements appréciables pour les familles, notamment un nouveau périscolaire et un regroupement scolaire.Un environnement agréable pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein. Une maison, des idées, un nouveau projet à imaginer… et peutêtre votre prochaine histoire à écrire ! Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactezmoi pour échanger et organiser une visite.Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976092

détails du bien

Franimo nr:	#7439519
reference :	340935958481
departement :	Moselle
proche :	Gravelotte
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	363 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	246
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Marie Lopez
adressse :	57130 Gravelotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Gravelotte (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).