maison de village à vendre Poiseux, Nièvre

€ 80.000

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Maison de plain-pied à rafraîchir avec dépendance – PoiseuxÀ découvrir sur la commune de Poiseux, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou espace supplémentaire selon vos besoins. Ainsi qu'un grenier aménageableLe chauffage est assuré par un système au fioul et au bois.Un environnement pratique et agréableLa maison se situe dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une ville disposant de commerces et de services, ainsi que d'une école et d'un collège, se trouve à environ 5 km.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Son plain-pied, son terrain d'environ 1 000 m²et ses dépendances en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire.DPE : FPour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Océane VIDAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.967244

détails du bien

Franimo nr:	#7403949
reference :	340934304143
departement :	Nièvre
proche :	Poiseux
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1440 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	298
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Vidal

agent immobilier :	Capifrance Vidal
nom :	Oceane Vidal
adressse :	58700 Nolay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vidal

frais estimés de ce bien à Poiseux (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).