maison de village à vendre Étroeungt, Nord

€ 285.000

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Beau potentiel, nombreuses possibilités d'exploitation (profession libérale, gîte, artisanat...).Charmante maison individuelle d'environ 324m², bâtie sur terrain de 44ares 05 avec grange.La maison comprend un hall d 'entrée desservant double salon, salle à manger, cuisine, buanderie, une chambre, ancien local professionnel avec entrée indépendante composé de 2 pièces, 2wc, cave.A l'étage vaste palier desservant 5 chambres, 3 bureaux, salle de bains, 2wc, pièce de + de 50m² à rénover.La grange est composée d'un garage avec porte motorisée et 2 étages aménageable, l'ensemble sur environ 265m².Sur agréable terrain de 44ares 05, avec vue imprenable sur le village, sans vis à vis direct, maisonnette d'environ 50m² aménageable selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre DUCHESNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819347
reference :	830036029683
departement :	Nord
proche :	Étroeungt
type du bien :	maison de village
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	324 m2
surface du terrain :	4405 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rocquigny - Duchesne

agent immobilier :	Optimhome Rocquigny - Duchesne
nom :	Alexandre Duchesne
adressse :	02260 Rocquigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rocquigny - Duchesne

frais estimés de ce bien à Étroeungt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).