maison de village à vendre Flers, Orne

€ 86.000

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Beau potentiel pour cette maison de village en pierres de 75 m2 sur un terrain de 355m2.Située à 5 min de Flers, elle se compose :Au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 16m2 ouverte sur un salon de 15m2 avec une cheminée insert,wc indépendant, et d'une cuisine d'un peu plus de 9m2 lumineuse grâce à une baie vitrée qui donne sur le jardin.Au 1er étage, il y a 2 chambres de 13 et 10m2 avec une salle d'eau d'environ 4m2 avec wc,ainsi qu'un dressing d'un peu plus de 4m2.Attenant à la maison, un garage de 30m2 avec porte motorisée donne accès sur le terrain à l'arrière de la maisonainsi qu'à une dépendance de 25m2.Grenier isolé, VMC, fenêtres pvc avec volets roulants, tout à l'égoût,... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850350)

détails du bien

Franimo nr:	#6838159
reference :	340930310884
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	355 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toutain

agent immobilier :	Capifrance Toutain
nom :	Julie Toutain
adressse :	61100 Athis val de rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toutain

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).