maison de village à vendre Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

€ 135.000 159 000 €

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Sylvie Allain Legrand vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Biache Saint Vaast, commune dynamique et conviviale.Bâtie sur un terrain clos de 400 m² exposé sud.Elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine équipée d'environ 11 m² et une salle de bain de 8 m².Le rez de chaussée comprend également une chambre de 9 m² et des WC séparés.A l'étage, deux confortables chambres de 14 m² à rafraichir.Vous bénéficierez également d'un sous sol avec cave et garage.A l'extérieur : La terrasse et le jardin sont idéalement exposé et sans vis à vis.CC Gaz : Chaudière De Dietrich 2025Taxe foncière raisonnable Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287314
reference :	830036843503
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Biache-Saint-Vaast
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvain - Allain

agent immobilier :	Optimhome Plouvain - Allain
nom :	Sylvie Allain
adressse :	44 rue de Biache 62118 Plouvain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouvain - Allain

frais estimés de ce bien à Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).