maison de village à vendre Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

Sylvie Allain, conseillère Optimhome, vous présente cette maison située au cœur de Biache‑Saint‑Vaast, à deux pas des écoles et des commerces.Biache‑Saint‑Vaast est une petite ville dotée de nombreux clubs sportifs et associatifs ainsi que de chemins de balade.Cette maison est actuellement occupée par des locataires, elle sera libre le 30/10/2026.Édifiée sur un terrain clos de 203 m², elle propose 2 chambres, une cave de 16 m² et un jardin.Au rez‑de‑chaussée : une belle pièce de vie regroupant cuisine à aménager, salon et séjour, une pièce (6 m²) pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement pour le lave‑linge, et des WC séparés. A l'étage : un petit palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune.Cette charmante maison est raccordée à la fibre et au tout‑à‑l'égout.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.Chauffage électrique.Taxe foncière raisonnable.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Loyer : 650€Taxe foncière 600€ Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill ,Quiery La Motte, Arras. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )