maison de village à vendre Condette, Pas-de-Calais

€ 250.000

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Nouveauté sur le village de Condette, Je vous propose de découvrir cet maison issue de la rénovation d'une ancienne dépendance, aujourd'hui aménagée en plusieurs maisons offrant de beaux volumes et disposant chacune de leur propre jardin.Bien aux multiples possibilités, séduira aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité locative, fortement demandée sur ce secteur.Les atouts de ce bien :- ancienne dépendance rénovée- environ 100 m² par habitation- jardin privatif- plusieurs possibilités d'exploitation- secteur recherché tant pour sa vie locale, sa proximité des plages que pour son potentiel locatif- chauffage gaz- double vitrage bois- DPE D- raccordement au tout à l'égoutCette maison de village restant à conforter, vous propose un séjour ouvert sur une cuisine récente aménagée, le tout formant une surface de 53 m². Un bel espace de vie pour recevoir, doté d'une cheminée et donnant accès à un jardin clos. une salle d'eau en rez de chaussée complète l'ensemble.A l'étage 4 espaces nuits et un grand pallier.2 maisons mitoyennes sont proposées à la vente. 2 visites peuvent être effectuées dans le même temps.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.967761

détails du bien

Franimo nr:	#7403747
reference :	340939475752
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Condette
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	214
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baude

agent immobilier :	Capifrance Baude
nom :	Baude
adressse :	62930 Wimereux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baude

frais estimés de ce bien à Condette (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).