maison de village à vendre Thélus, Pas-de-Calais

Cette jolie maison de village de 1920 se situe à seulement 15 minutes au Nord d'Arras.Elle vous offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m², dont la moulure ornementale a été préservée dans le séjour. La cuisine équipée de 16 m² est attenante à une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC.Au premier étage, on y trouve deux belles chambres lumineuses, d'une superficie de 18 m² et 23 m² donnant accès à une pièce pouvant faire office de bureau, dressing...Une 2 ème salle d'eau avec douche et double vasques vient compléter cet étage.Cette charmante maison vous offre au 2 ème étage une chambre d'une superficie de 29 m² tout aussi lumineuse avec ses grands velux.La maison dispose également d'une cave, d'un jardin arboré exposé Sud/est, d'une dépendance, d'un portail motorisé permettant de stationner 2 voitures dans la cour.Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve (2023), les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Quelques travaux de rafraichissements peuvent être à prévoir.Cette propriété est idéalement située , proche de toutes commodités.Venez vite découvrir le charme de l'ancien dans cette maison de village ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )