maison de village à vendre Authézat, Puy-de-Dôme

€ 94.000

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Laurence Raynaud vous propose en exclusivité cette très agréable maison de village située au cœur des Martres de Veyre.Elle se compose en RDC d'une vaste entrée avec à l'arrière un immense atelier assez grand pour garer des vélos, motos avec de nombreux rangements et un espace buanderie.Au 1er étage une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon. En bout de salon vous disposerez d'un balcon ensoleillé toute la matinée. De l'autre coté de la cuisine une terrasse couverte est actuellement aménagé en pièce à utilisation diverses mais si vous êtes bricoleur vous pourrez créer une terrasse ouverte exposé plein ouest.Au-dessus 2 belles chambres de plus de 12m2 agrémentées d'un beau parquet, une salle de bains avec wc.Prévoir un budget travaux notamment pour remettre l'électricité aux normes actuelles.Ce bien est idéalement situé au cœur des Martres et à proximité de toutes les commodités. (écoles, commerces, médecins, pharmacie, gare SNCF etc...)A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862694
reference :	830034629778
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Authézat
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

agent immobilier :	Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud
nom :	Laurence Raynaud
adressse :	63730 Les Martres De Veyre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

frais estimés de ce bien à Authézat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).