maison de village à vendre Charbonnier-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 34.000

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Situation : Charbonnier les Mines, à 10 minutes au sud d'IssoireDescription :Exclusivité ! Cette maison de bourg, à rénover, est située à Charbonnier les Mines, à seulement 10 minutes au sud d'Issoire. Offrant un potentiel certain, cette maison, sans extérieur, dispose d'une surface habitable de 62 m² environ et répartis sur trois niveaux.Disposition :Au rez-de-chaussée : CuisineAu premier étage : Chambre, salle d'eau, toiletteAu deuxième étage : Chambre, pièce annexeÉtat du bien :Le gros œuvre, incluant murs, toiture, planchers et escaliers, est en bon état.Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation totale, comprenant chauffage, cuisine, salle d'eau, isolation, électricité et plomberie.Annexe :Une grange de 36 mètres carrés, non accessible aux véhicules, complète ce bien.Cette maison de bourg représente une opportunité intéressante pour les projets de rénovation ou d'investissement.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819310
reference :	830034080685
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Charbonnier-les-Mines
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 34.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Chauveau

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Chauveau
nom :	Nicole Chauveau
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Chauveau

frais estimés de ce bien à Charbonnier-les-Mines (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.833
Taxe foncière Estimation	Entre € 68 et € 238
Taxe habitation Estimation	Entre € 68 et € 170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).