maison de village à vendre Fayet-le-Château, Puy-de-Dôme

€ 138.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette double maison avec cour et terrasse, située à 8 minutes de Billom, sur la commune de FayetleChâteau au 81 le Vernet.*** BIEN RARE AVEC POTENTIEL, NECESSITANT DES TRAVAUX DE RENOVATION ET D'AMELIORATION DE L'HABITAT ***Vous bénéficiez de 2 maisons de village indépendantes pour un total de 135m² habitables :Maison 1 environ 85m²: salon cuisine et salle d'eau avec WC au rezdechaussée, à l'étage : dégagement pouvant servir de bureau ou aménagement de rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois.Maison 2 environ 50m² : pièce de vie à créer au rezdechaussée (salon/cuisine), à l'étage : une chambre, salle d'eau, WC séparé. Chauffage à prévoir.Informations diverses : DPE F avec audit énergétique, double vitrage récent (excepté 1 fenêtre et 1 porte) toiture isolée, couverture en bon état (toiture amiante sur la maison 1), absence de plomb taxes foncières 793€ assainissement individuel conforme internet : fibre optique (maison 1) section cadastrale A n°253 (240m²), maisons avec mitoyenneté cour 60m², terrasse couverte 22m² (absence de garage ou de dépendance)Le cadre de vie est paisible, le voisinage est agréable, les balades sont accessibles directement en sortant de la maison !Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.*** Les visites seront possibles à partir du 20 avril ***A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7312019
reference :	830034673923
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Fayet-le-Château
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Fayet-le-Château (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).