maison de village à vendre Isserteaux, Puy-de-Dôme

€ 98.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'Isserteaux (63270) au 432 Roussel.D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol.Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m².Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur.Informations diverses : Maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir.- toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre)- sections cadastrales E 859, 860, 1010- travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements)- proximité Billom, Vic-le-Comte, IssoireVidéo de présentation disponible.(idée d'aménagement avec photo avant/après grâce à l'IA)Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.A très bientôt pour une visite.Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7398993
reference :	830034426337
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Isserteaux
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	125 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Isserteaux (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).