maison de village à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 218.000

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Blandine NORBERTO, vous propose cet ensemble immobilier situé a Chignat/Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand Est et 5 min de Pont du Chateau.Cet ensemble se compose :En rdc : d'un local professionnel de 214 m² (ancien garage + bureau et atelier)A l'étage : d'une habitation d'environ 95 m² comprenant une cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Un grenier aménageable d'environ 49 m² au même niveau complète le logement.Jardin clos et attenant d'environ 130 m² et cour sur l'arrière du bâtiment avec dépendances.Des travaux sont a prévoir au niveau de l'habitation : Changement des menuiseries, électricité et rafraichissement des pièces ... La toiture en tuile est en bon état pour la partie maison et celle d'une partie du local est a refaire.Ce bien est idéal pour un professionnel qui souhaitera exercer son activité ou un particulier qui pourra louer la partie en rdc.Je reste à votre disposition pour répondre a vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862532
reference :	830037746681
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vertaizon - Norberto

agent immobilier :	Optimhome Vertaizon - Norberto
nom :	Blandine Norberto
adressse :	63910 Vertaizon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vertaizon - Norberto

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).