maison de village à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 91.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Blandine Norberto vous propose à la vente, cette maison de village à rénover, pleine de potentiel !Découvrez ce bien de 1820, alliant charme ancien et possibilités d'aménagement modernes.Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre une surface habitable de 75 m² ainsi que des dépendances généreuses.Rezdechaussée :Un hall d'entréeUne grande dépendance aménageable (24 m²).Une salle d'eau avec WC.Une chaufferieUn cellierUne belle cave vigneronne en soussol.1er étage :Une cuisine espace repas de près de 30 m², à aménager selon vos envies.Un salon donnant accès à un jardinet sans vis à vis en plainpied à l'arrière de la maison.Une dépendance/grange attenante au salon, transformable en chambre, bureau ou espace avec mezzanine.2ème étage :Deux chambres, avec un grand dégagement central.Toiture refaite il y a 20 ans.Fenêtres en double vitrage (certaines à remplacer).Chauffage au fioul (chaudière des années 2000).Potentiel énorme pour agrandir la surface habitable en aménageant les dépendances .Secteur très calme, dans le bourg du village à deux pas des commerces, écoles, médecins.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391127
reference :	830038013085
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 91.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vertaizon - Norberto

agent immobilier :	Optimhome Vertaizon - Norberto
nom :	Blandine Norberto
adressse :	63910 Vertaizon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vertaizon - Norberto

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.754
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 182 et € 455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).