maison de village à vendre Arzacq-Arraziguet, Pyrénées-Atlantiques

€ 162.000

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Au cœur d'une bastide renommée, située sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, je vous invite à découvrir cette charmante maison béarnaise du XVIIe siècle. Elle incarne parfaitement l'authenticité avec ses murs en torchis, ses poutres verticales, son plancher en chêne et ses tuiles "picon" et "romanes" sur sa partie coyau. Vous serez séduit par son agencement ouvert sur une cour, son petit jardin et son ancienne grange de 200m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'un généreux espace de vie, une cuisine spacieuse et 2 salles de bains. La surface habitable s'étend sur 118m² et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez également séduit par l'emplacement et la configuration de cette propriété, car le village est dynamique et offre de nombreuses infrastructures scolaires, médicales et commerciales à proximité.Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834722)

détails du bien

Franimo nr:	#6851427
reference :	340937174934
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Arzacq-Arraziguet
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marianne

agent immobilier :	Capifrance Marianne
nom :	Jean-christophe Marianne
adressse :	64410 Arzacq arraziguet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marianne

frais estimés de ce bien à Arzacq-Arraziguet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).